nie

nie

nie

nie

Administracja samorządowa

Remont i przebudowa budynku Ratusza segment A położonego przy ul. Moniuszki 3 w Nowej Soli

IF.272.2.2016

Roboty budowlane

Postępowanie prowadzone dla zamówienia publicznego o wartości zamówienia niższej od wyrażonej w złotych równowartości kwoty 5 225 000 euro . 1. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa ratusza segment A przy ul. Moniuszki 3 w Nowej Soli. 2. Budynek zlokalizowany jest w obrębie zespołu urbanistyczno - krajobrazowego miasta Nowa Sól wpisanego do rejestru zabytków, nr obszaru 2203. 3. Zakres prac związanych z remontem i przebudową obejmuje m.in.: 1) wykonanie nowych posadzek wraz z izolacjami, 2) ściany: a) dokładne oczyszczenie wewnętrznych powierzchni ścian, skucie istniejących tynków; b) wykonanie tynków renowacyjnych oraz cementowo - wapiennych, c) wymurowanie ścian działowych; d) zamurowanie niektórych otworów drzwiowych; e) poszerzenie otworów i ościeży drzwiowych; f) roboty wykończeniowe, w tym malowanie, okładzina ścian płytkami, 3) montaż sufitów podwieszanych w pomieszczeniach biurowych oraz w korytarzu bez sklepień krzyżowych; 4) montaż drzwi płytowych do pomieszczeń biurowych oraz higieniczno - sanitarnych z ościeżnicami ; 5) montaż drzwi aluminiowych przeciwpożarowych przeszklonych, wydzielających klatką schodową; 6) montaż okien oddymiających oraz zapewnienie otworów dolotowych powietrza uzupełniającego wraz z wysterowaniem tych urządzeń w klatce schodowej służących celom ewakuacji ; 7) wymiana istniejących okien od strony zachodniej na okna certyfikowane p. poż.; 8) wykonanie instalacji : a) sanitarnej - kanalizacja sanitarna, ciepła i zimna woda., b) wentylacji wywiewnej, instalacji klimatyzacji ; c) elektrycznej: oświetlenia podstawowego (wraz z wieżą), gniazd wtykowych, telefonicznej, LAN + dedykowanej, monitoringu, alarmu i napadu, zasilania centrali p.poż. systemu sygnalizacji pożarowej dla całego obiektu, odgromowej, oświetlenia zewnętrznego obiektu, niskoprądowych, 9) schody: a) wykonanie nowej okładziny biegów schodowych oraz spoczników b) likwidacja istniejącej balustrady oraz montaż nowej balustrady schodowej 4. Pozostałe informacje w zakresie przedmiotu zamówienia zawierają niżej wymienione załączniki do SIWZ, które stanowią integralną część SIWZ tj.: a) Dokumentacja projektowa -załącznik nr 8: - projekt wykonawczy ; - projekt aranżacji wnętrz ; b) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót ( dalej: STWiOR) - załącznik nr 9 ; c) Decyzje - załącznik nr 10: - nr 839/2015 z dnia 22.12.2015r. Starosty Nowosolskiego - pozwolenie na wykonywanie robót budowlanych; - z dnia 25.11.2015 r. Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze; d) wzór umowy - załącznik nr 7. ; e) przedmiar robót - załącznik nr 11 : - branża : roboty budowlane ; - branża : roboty sanitarne - instalacja wewn. i c.o. ; - branża : roboty sanitarne - instalacja chłodzenia ; - branża : roboty sanitarne - wentylacja mechaniczna ; - branża : roboty elektryczne. Uwaga: Załączone przez Zamawiającego przedmiary mają charakter informacyjny i pomocniczy do kalkulacji kosztów. Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej lub ich błędna ilość nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania w ramach wynagrodzenia umownego. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, STWiOR i przedmiarem robót należy wystąpić do zamawiającego o ich wyjaśnienie. W przypadku, gdy dokumentacja projektowa lub STWiOR nie podają w sposób szczegółowy technologii wykonywania robót lub wykonania określonego elementu przedmiotu zamówienia, bądź też nie precyzują dostatecznie rodzaju i standardu materiałów, wykonawca zobowiązany jest wystąpić do zamawiającego o wyjaśnienie. Zamawiający zaleca, aby każdy Wykonawca na własny koszt dokonał wizji lokalnej w miejscu gdzie mają być wykonywane roboty celem sprawdzenia i zapoznania się z przyszłym terenem budowy oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność, koszt i ryzyko wszelkie istotne informacje konieczne do wyceny wszystkich robót i czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia, przygotowania oferty i podpisania umowy. 6. Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia poprzez zastosowanie materiałów (produktów, wyrobów) i urządzeń równoważnych. 7. W przypadku, gdy w SIWZ lub jakimkolwiek dokumencie stanowiącym załącznik do SIWZ materiał (produkt, wyrób) lub urządzenie zostaje opisane poprzez wskazanie nazw zwyczajowych, znaków towarowych, nazw producentów, zdjęć w zamieszczonych elementach opisu przedmiotu zamówienia - wszędzie tam Zamawiający dodaje wyraz ,,lub równoważny,,. 8. Zamawiający informuje, iż podanie nazw własnych materiałów (produktów, wyrobów) i urządzeń stanowi wskazanie i wzorzec dla Wykonawcy jakie minimalne oczekiwane parametry funkcjonalne, wizualne, jakościowe, techniczne i cechy użytkowe ( m.in. klasę, wymiary, skład, zastosowany materiał, kolor, odcień, estetyka, rodzaj, standard) powinny posiadać materiały (produkty, wyroby) i urządzenia zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia i jakim powinny odpowiadać materiały równoważne, aby spełniały stawiane wymagania. Operowanie przykładowymi nazwami, ma również na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania oraz uzyskania określonego standardu, efektu estetycznego i wizualnego. 9. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy pzp ciężar udowodnienia , że materiał (produkt, wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. 10.Wykonawca może zatem złożyć ofertę z rozwiązaniem równoważnym, która przedstawia przedmiot zamówienia o cechach odpowiadających cechom lub lepszych od cech wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia, np. może oferować wykonanie robot budowlanych z zastosowaniem materiałów o parametrach lepszych niż wskazane przez zamawiającego w opisie rozwiązania równoważnego). 11.W przypadku skorzystania przez Wykonawcę z uprawnienia do zaoferowania rozwiązań równoważnych opisywanym w SIWZ lub którymkolwiek dokumencie stanowiącym załącznik do niej, składa wraz z ofertą : a) wykaz materiałów (produktów, wyrobów) i urządzeń równoważnych, Uwaga: Wykaz winien zawierać nazwy ujęte w dokumentacji projektowej, nazwy proponowanych równoważników, opis parametrów świadczących o równoważności poprzez ich porównanie z podanymi w SIWZ b) dowody, dokumenty potwierdzające opisaną równoważność, Uwaga: Będą one podlegały ocenie Zamawiającego i będą podstawą decyzji o akceptacji ,,równoważników,,. 12. Nie wykazanie w ofercie materiałów (produktów, wyrobów) , urządzeń równoważnych , będzie oznaczało, że: a) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia przy zastosowaniu materiałów (produktów, wyrobów), urządzeń wymienionych w SIWZ lub którymkolwiek załączniku do niej; b) cena oferty zawiera ceny jednostkowe materiałów (produktów, wyrobów), urządzeń wymienionych w SIWZ lub którymkolwiek załączniku do niej. 12.Ratusz segment A jest obiektem nie użytkowanym przez Zamawiającego; w latach 2010 r.- 2015 r. trwały w nim prace związane z remontem i przebudową. Na podstawie dokumentacji firmy TECHPLAN wykonano m.in.: a) roboty rozbiórkowe i murowe; b) wymianę stropów na gęstożebrowe, żelbetowe; c) wymianę schodów drewnianych na żelbetowe - na poddasze; d) elementy konstrukcji żelbetowej, stalowej i pokrycie - wieża; e) wykonanie nowej konstrukcji więźby, pokrycie dachu i zabudowa poddasza płytami gipsowo - kartonowymi; f) wymianę stolarki okiennej i drzwi wejściowych do budynku; g) wykonanie warstwy posadzki na gruncie - parter budynku; h) wykonanie przepony poziomej - izolacji ścian fundamentowych zewnętrznych; i) elewację budynku; j) wewnętrzną instalację wodno - kanalizacyjną, c. o. - częściowo, wentylacyjną , hydrantową. 13.Przedmiot zamówienia objęty niniejszym postępowaniem będzie realizowany na podstawie dokumentacji opracowanej przez firmę PUPI PLAN Sp. z o.o. w Zielonej Górze, pod nadzorem autorskim twórców projektów. 14.W związku z autorskimi rozwiązaniami zawartymi w projekcie Wykonawca będzie obowiązany do demontażu elementów lub materiałów możliwych do powtórnego wykorzystania w sposób wykluczający ich uszkodzenie. Zamawiający zastrzega sobie prawo własności do zdemontowanych elementów i do sposobu ich zagospodarowania. Koszty demontażu i ewentualnego transportu we wskazane przez Zamawiającego miejsce obciążają Wykonawcę. 15.Wykonawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres trwania umowy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy na sumę ubezpieczenia nie niższą niż 2,5 mln zł. 16.Wykonawca na wykonany przedmiot zamówienia udzieli gwarancji i rękojmi na okres minimum 60 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego robót. Uwaga: Dodatkowa gwarancja ( okres wydłużenia gwarancji) podlega punktacji zgodnie z kryteriami oceny ofert określonymi w rozdz.14 ust. 1 SIWZ. 17.Kod i nazwa zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45400000 - 1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 45330000 - 9 Roboty instalacyjne wod. - kan. i sanit.; 45316100 - 6 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego; 45310000 - 3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych... II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.40.00.00-1, 45.33.00.00-9, 45.31.61.00-6, 45.31.00.00-3.