Nieruchomości

 

 

Przedmiotem rokowań jest lokal usytuowany w dwukondygnacyjnym budynku mieszkalno – administracyjnym, całkowicie podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, położonym przy ul. Gen. Grota S. Roweckiego numer 11 w Nowej Soli (obręb 0002 miasta), wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu oznaczonego jako działki numer: 714 i 715/2 o łącznej powierzchni 520 m², dla których Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr ZG1N/00066160/4.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól, obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Wojska Polskiego, Grota Roweckiego, Towarową i Wrocławską, uchwalonego przez Radę Miejską w Nowej Soli uchwałą Nr LVI/349/09 z dnia 30 grudnia 2009 roku, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rys. planu symbolem U 3.1 oraz MWU 3.3.

Lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – strych nad drugim piętrem, o powierzchni użytkowej 120,07 m² .
Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu, wynoszący 0,155 części.

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 12.473,80 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     6.212,40 zł

Decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, budynek został wpisany do rejestru zabytków pod numerem rejestru 2204, dlatego też cena sprzedaży lokalu, bez uwzględnienia wartości udziału w prawie własności gruntu, została obniżona w stosunku do wartości rynkowej, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), który stanowi, że ustaloną cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50%.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Przetargi na sprzedaż nieruchomości organizowane były w następujących terminach: 4.07.2014 r. i 18.08.2014 r.

Rokowania odbędą się w dniu 7 października 2014 r. o godz. 10⁰⁰  w Starostwie Powiatowym w Nowej Soli przy
ul. Moniuszki 3, w budynku Ratusza, pokój 201.

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach, z napisem ROKOWANIA, do dnia 3.10.2014 r., do godz. 12⁰⁰ w Biurze Obsługi Interesantów Starostwa Powiatowego w Nowej Soli przy
ul. Moniuszki 3B.

Zgłoszenie powinno zawierać:

Zaliczkę w wysokości 1.868,60 zł (w pieniądzu) należy wpłacić do dnia 3.10.2014 r. na konto Starostwa Powiatowego w Nowej Soli: BGŻ S.A. O/O Nowa Sól Nr 89 2030 0045 1110 0000 0028 4750.

Lokal będzie można oglądać po uzgodnieniu z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami,
w godzinach pracy Urzędu.

Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie, która zostanie ustalona przez komisję jako nabywca lub zwrócona najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia ostatecznego rozstrzygnięcia rokowań - zamknięcia rokowań, jeżeli osoba wpłacająca nie zostanie nabywcą. Wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży.

Ustalona w drodze rokowań cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w gotówce w całości przed zawarciem aktu notarialnego. Dopuszcza się jednakże możliwość rozłożenia na raty ceny sprzedaży nieruchomości,
na czas nie dłuższy niż 10 lat. Pierwsza rata podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych podczas rokowań. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Należność rozłożona
na raty podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki.

Termin zawarcia umowy notarialnej ustalony zostanie w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań.
Koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi nabywca.

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nowej Soli przy ul. Moniuszki 3 (pokój nr 204 Ratusz) lub telefonicznie pod nr 68 458 68 78,
68 458 68 79.

Ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej: www.powiat-nowosolski.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

Rokowania zostaną przeprowadzone na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).   

 

Starosta Nowosolski

(-) Józef Suszyński